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湖北赤壁車埠實(shí)驗(yàn)幼兒園房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定

發(fā)布:2021-11-30 閱讀:1619次

一、房屋概況

赤壁市車埠鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園(以下簡稱“該房屋”)位于赤壁市車埠鎮(zhèn)中學(xué)內(nèi);該房屋朝向大致為坐南朝北,主體為一幢四層的框架結(jié)構(gòu)建筑,以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重,以240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔,本次鑒定面積約為2100m2。

該房屋外墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、涂料;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;天花飾面為混合砂漿抹灰掃白;室內(nèi)地面鋪設(shè)瓷質(zhì)地板磚;門為復(fù)合板門;窗為鋁合金窗;屋面為上人屋面。該房屋據(jù)悉建筑于2009年,現(xiàn)作為幼兒園用途使用。房屋外觀及內(nèi)景現(xiàn)狀如照片所示:

                            

                                 房屋外觀現(xiàn)狀                                                  房屋內(nèi)景現(xiàn)狀


二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容

(一)鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況,受委托方的委托,我司派員于對該房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定。

(二)鑒定內(nèi)容

1、現(xiàn)場調(diào)查房屋現(xiàn)時(shí)上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)(結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等)情況。

2、現(xiàn)場了解房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史(用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載)情況。

3、現(xiàn)場抽測房屋傾斜率,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異?,F(xiàn)象。

4、現(xiàn)場對房屋的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。

5、根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)和現(xiàn)場檢查(測)結(jié)果,對房屋的危險(xiǎn)性等級做出評定,并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備

(一)鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);

2、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號令);

4、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)儀器設(shè)備

1、電子經(jīng)緯儀(DT 402L)、鋼卷尺;

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。