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依據中國現有的規(guī)章及司法解釋的規(guī)定，來源合法的鑒定結論應具備以下條件：

1、委托鑒定的程序合法。首先，委托人或機構符合有關規(guī)定條件并具有符合要求的相關手續(xù)，由人民法院司法鑒定機構鑒定，或者由人民法院司法鑒定機構統一對外委托鑒定;下級人民法院可逐級委托上級人民法院司法鑒定機構鑒定。其次，受托機構享有規(guī)定的鑒定管轄權。

2、受托的鑒定機構及鑒定人的資質符合現有的規(guī)章及司法解釋規(guī)定，即鑒定機構和鑒定人具有相關規(guī)定要求的開辦手續(xù)及執(zhí)業(yè)資格。

3、檢材或客體全面、客觀、真實，并取得的手段合法。

4、出據鑒定結論的機構和鑒定人的印鑒齊備。

有下列情形之一的，人民法院應當委托上級法院的司法鑒定機關做重新鑒定：

1、鑒定人不具備相關鑒定資格的。

2、鑒定程序不符合法律規(guī)定的。

3、鑒定結論與其他證據有矛盾的。

4、鑒定材料有虛假，或者原鑒定方法有缺陷。

5、鑒定人應當回避沒有回避，而對其鑒定結論有持不同意見的。

6、同一案件具有多個不同鑒定結論的。

關于房屋鑒定的司法相關規(guī)定：

什么樣的房屋鑒定報告具有法律效應？在中國，只要取得中國計量認證CMA資質，檢測鑒定報告有CMA的章，該檢驗機構出具的報告就是具備法律效力。相同的資質房屋鑒定機構都是等同有效的，報告的真?zhèn)慰梢該艽驒z測單位電話查詢。

CMA認證是什么？

CMA是“China Metrology Accreditation”的縮寫；中文含義為“中國計量認證”。從2008年1月1日起，計量認證統一稱為“檢驗檢測機構資質認定”。它是根據中華人民共和國計量法的規(guī)定，由省級以上人民政府計量行政部門對檢測機構的檢測能力及可靠性進行的一種全面的認證及評價。

對于房屋鑒定來說，CMA具有兩重意義：首先，只有取得計量認證合格證書的檢測機構，才能在檢驗報告上使用CMA標記；其次，有CMA標記的檢驗報告，才能用于司法鑒定，具有法律效力。

CMA認證資質必須經省級以上人民政府計量行政部門對其計量檢定、測試的能力和可靠性考核合格才能頒發(fā)。通過認證的檢測機構在全國法定有效。一家檢測機構是否具備CMA計量認證，以及這一認證是否在有效期內，可以通過政府的官方網站查詢。

在進行房屋鑒定前，不僅可以要求查看這些企業(yè)的CMA證書，而且還應該查看其檢測范圍，以及證書是否在有效期內。

廣東保順檢測鑒定有限公司是具有國家CMA資質認證、建設工程質量檢測機構資質證書、無損檢測機構資質，以及住建委專業(yè)技術資質備案的甲級房屋鑒定單位，并已通過ISO9001質量管理體系及國家高新技術企業(yè)認證。業(yè)務遍布廣東、廣西、海南、湖南、湖北、貴州、四川、云南、西藏、安徽、福建等省市。目前已入冊廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等高級人民法院司法鑒定機構名冊，成功受理各類司仲裁糾紛案例5000余宗。

公司技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊， 公司自2004年在廣州成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。專業(yè)從事房屋安全鑒定、工程質量檢測、道路橋梁檢測、無損檢測、基坑檢測、結構加固補強等。

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