發(fā)布:2021-07-29 閱讀:1959次
一、房屋概況
云南漾濞彝族自治縣林業(yè)和草原局物資倉庫房屋危險性鑒定(以下簡稱“該房屋”)位于云南省大理白族州;朝向為坐北朝南,為一幢二層的磚土混合結構建筑,以墻、磚柱、板和木屋架等構件共同承重,以墻圍護及間隔,建筑面積約為:504.16m2。
外墻飾面為刷紅漆;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;天花飾面為吊頂;室內(nèi)地面為鋪地板磚及木地板;門為鋁合金門、木門、鐵門;窗為鐵窗;屋面為不上人屋面。該房屋據(jù)悉始建于上世紀80年代,現(xiàn)作為辦公及倉儲用途使用。房屋外觀及內(nèi)景現(xiàn)狀如照片所示:
房屋外觀現(xiàn)狀 房屋內(nèi)景現(xiàn)狀
二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容
(一)鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)時的損壞情況,受委托方的委托,我公司派員對該房屋進行房屋危險性鑒定。
(二)鑒定內(nèi)容
1、現(xiàn)場調(diào)查房屋現(xiàn)時上部結構狀態(tài)(結構類型、層數(shù)、朝向等)情況。
2、現(xiàn)場了解房屋原始設計資料及使用歷史(用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載)情況。
3、現(xiàn)場抽測房屋傾斜,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。
4、現(xiàn)場對房屋的上部結構進行檢查,并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及記錄。
5、根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)和現(xiàn)場檢查(測)結果,對房屋的危險性等級做出評定,并提出合理的處理建議。
三、鑒定依據(jù)及儀器設備
(一)鑒定依據(jù)
1、《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016);
2、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
3、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設部129號令);
(二)儀器設備
1、鋼直尺、電子經(jīng)緯儀、鋼卷尺;
2、裂縫寬度比對卡;
3、CASIO數(shù)碼相機。