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廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)發(fā)電站內(nèi)8號樓房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定 - 廣東保順檢測鑒定有限公司
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廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)發(fā)電站內(nèi)8號樓房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

發(fā)布:2020-05-22 閱讀:2760次

一、項目概況

鑒定類型:房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

委托單位:廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)委員會宣傳文體辦公室

房屋名稱:廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)甘電大道甘竹灘洪潮發(fā)電站內(nèi)8號樓

鑒定日期:2020-04-07

                                                          


二、鑒定目的

    8號樓(宗地圖中編號為(8),以下簡稱“該房屋”)位于廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)甘電大道甘竹灘洪潮發(fā)電站內(nèi)。朝向大致為坐北朝南。該房屋為二層磚混結(jié)構(gòu),以240mm厚石灰混合砂漿砌筑紅磚墻及混凝土梁(現(xiàn)澆主梁+預(yù)制次梁)、預(yù)制板構(gòu)件共同承重,240mm厚磚墻圍護及間隔;上二層樓梯獨立設(shè)置在房屋左邊位置,采用空心磚柱懸挑預(yù)制踏步板結(jié)構(gòu)形式。

   受委托方廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)委員會宣傳文體辦公室要求,現(xiàn)時需重新使用該房屋,為了解該房屋現(xiàn)時的結(jié)構(gòu)安全狀況,并為下一步加固與修繕提供技術(shù)資料,房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行安全性鑒定。


三、鑒定內(nèi)容

1.針對房屋建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)置、裝飾情況及房屋用途、建造與加改建情況進行現(xiàn)場調(diào)查與了解。

2.通過現(xiàn)場對房屋現(xiàn)狀建筑布局和結(jié)構(gòu)狀態(tài)的抽測,繪制房屋建筑布局圖和房屋結(jié)構(gòu)設(shè)置圖。

3.針對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝飾及建筑設(shè)備進行檢查與記錄,重點是對上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)典型或特征性損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)的檢查及記錄拍照。

4.針對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行抽檢,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

5.針對房屋現(xiàn)澆混凝土主梁構(gòu)件,按照國家檢測標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合現(xiàn)場實際條件,運用探筋儀與局部剝露方式抽檢現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁構(gòu)件主要配筋含量(直徑和間距)、保護層厚度。運用鉆芯法抽檢現(xiàn)澆混凝土梁的強度。

6.針對房屋承重墻體,按照國家檢測標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合現(xiàn)場實際條件,運用回彈法抽檢磚塊抗壓強度。運用貫入法抽檢墻體砌筑石灰混合砂漿抗壓強度。

7.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和現(xiàn)場檢查(測)結(jié)果,針對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。

8.根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)和檢查(測)及驗算結(jié)果,評定該房屋安全性等級,并對該房屋存在的問題提出處理建議。