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永安社區(qū)11棟一二單元樓安全鑒定 - 廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司
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永安社區(qū)11棟一二單元樓安全鑒定

發(fā)布:2023-04-26 閱讀:1528次

一、房屋概況

江西省宜春市高安市勝利路永安社區(qū)11棟一二單元樓(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”);該房屋朝向大致為坐南朝北,主體為一幢三層的磚混結(jié)構(gòu)建筑,以磚墻、混凝土梁、板、木檁等構(gòu)件共同承重,以墻體圍護(hù)及間隔。

該房屋外墻飾面為清水墻;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;地面為地板磚及水泥砂漿找平;天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、瓦屋面,門(mén)為木門(mén),窗為木窗。據(jù)悉該房屋建筑于1974年,現(xiàn)作為住宅用途使用。二、鑒定的目的、內(nèi)容、主要依據(jù)及檢測(cè)儀器

(一)鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)安全狀況,分析該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求,受委托方的委托,我司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定,本次鑒定的主要內(nèi)容為:

1.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2.對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3.對(duì)該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行測(cè)量,查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

4.對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5.按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的混凝土構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸檢測(cè)。

6.按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件,抽取一定數(shù)量的承重墻體采用貫入法對(duì)砌體砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7.按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件,抽取一定數(shù)量的承重墻體采用回彈法對(duì)砌體燒結(jié)磚進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8.按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢測(cè)。

9.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

10.根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求,并對(duì)該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。

(二)鑒定的主要依據(jù)

1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)

2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50003-2011)

3.《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 55007-2021)

4.《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 55008-2021)

5.《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》(GB/T 50315-2011)

6.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)

7.《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 55001-2021)

8.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016)

9.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019)

10.《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 136-2017)

11.《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013)

12.其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(三)主要檢測(cè)儀器設(shè)備

1.鋼直尺、鋼卷尺;

2.游標(biāo)卡尺、鋼筋位置探測(cè)儀;

3.貫入式砂漿強(qiáng)度強(qiáng)度檢測(cè)儀;

4.測(cè)磚回彈儀;

5.混凝土回彈儀;數(shù)顯式碳化深度測(cè)量?jī)x;

6.線錘、手持激光測(cè)距儀、相機(jī)等其他相關(guān)的檢測(cè)儀器。