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一、房屋概況

張巷鎮(zhèn)衛(wèi)生院辦公樓（以下簡稱“該房屋”）位于江西省宜春市豐城市張巷鎮(zhèn)衛(wèi)生院，朝向大致為坐東朝西，為四層混合結(jié)構(gòu)建筑，以承重磚墻、混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以磚墻圍護及間隔。該房屋層高約為3.6m。

該房屋外墻飾面為瓷磚及涂料；內(nèi)墻飾面為水泥砂漿抹灰掃白及瓷磚；天花飾面為吊頂及水泥砂漿抹灰掃白；室內(nèi)地面為瓷磚；門為鋁合金門，窗為鋁合金窗；屋面形式為上人屋面。據(jù)悉該房屋建于2002年，現(xiàn)作為門診用途使用，二、鑒定的目的、內(nèi)容、主要依據(jù)及檢測儀器

（一）鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，分析該房屋現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的委托，我公司派員對該房屋現(xiàn)狀進行可靠性鑒定，本次鑒定的主要內(nèi)容為：

1.對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2.對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3.對該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況進行外觀檢查及拍照記錄。

4.對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進行測量，查明該房屋是否出現(xiàn)傾斜異?，F(xiàn)象。

5.按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件，抽取該房屋一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件進行截面尺寸檢測。

6.按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件，抽取該房屋一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7.按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件，抽取該房屋一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

8.按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件，抽取該房屋一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

9.按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件，抽取該房屋一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋進行檢測。

10.根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀上部承重結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。

11.根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力是否滿足可靠性要求，并對該房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。

（二）鑒定的主要依據(jù)

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）

2.《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB 55021-2021）

3.《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB 55001-2021）

4.《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55007-2021）

5.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

6.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003—2011）

7.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015年版）

8.《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50204-2015)

9.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

10.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2019）

11.《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50784-2013）

12.《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50315-2011）

13.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》（JGJ/T 152-2019）

14.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

15.《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）

16.其他相關(guān)檢測技術(shù)標準

（三）主要檢測儀器設(shè)備

1.線錘、鋼直尺（（0-200）mm）

2.鋼筋位置探測儀、鋼卷尺（5m）、游標卡尺（（0～150）mm；0.02mm）

3.混凝土回彈儀、混凝土碳化深度測量儀（數(shù)顯式）

4.貫入式砂漿強度檢測儀、測磚回彈儀

5.裂縫寬度比對卡、相機等其他相關(guān)的檢測儀器