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四川成都東部新區(qū)格林雅居酒店房屋危險(xiǎn)性鑒定 - 廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司
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四川成都東部新區(qū)格林雅居酒店房屋危險(xiǎn)性鑒定

發(fā)布:2022-02-25 閱讀:1489次

一、工程概況

工程名稱東部新區(qū)格林雅居酒店房屋結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)

工程地址四川省成都市簡陽市草池街道金雞村2組15號(hào)、16號(hào)

二、鑒定目的和范圍

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的損壞情況及危險(xiǎn)狀況,受委托方的委托,我公司派員對(duì)該房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定。

三、執(zhí)行依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

(一)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016;

2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號(hào)令);

(二)委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙、圖審報(bào)告、地勘資料及施工質(zhì)保資料等。

(三)委托方提供的該房屋的技術(shù)服務(wù)合同。

四、查閱資料情況

(一)地勘資料

未能提供,不詳。

(二)設(shè)計(jì)資料

1、地基基礎(chǔ)

未能提供,不詳。

2、上部結(jié)構(gòu)

未能提供,不詳。

3、施工質(zhì)保資料

未能提供,不詳。

五、現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)情況

東部新區(qū)格林雅居酒店房屋(以下簡稱“該房屋”)位于四川省成都市簡陽市草池街道金雞村2組15號(hào)、16號(hào);朝向大致為坐南朝北,主體為一幢四層的框架結(jié)構(gòu)建筑,以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重,以磚墻圍護(hù)及間隔,建筑面積約為:1845m2。

該房屋外墻飾面為瓷磚;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、混合砂漿抹灰;天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、吊頂;室內(nèi)地面為水泥砂漿找平;門為木門、卷簾門;窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于2016年,四層于2022年加建鋼棚,該房屋現(xiàn)作為酒店用途使用。房屋外觀及房屋內(nèi)景現(xiàn)狀如照片所示:

           

                           房屋外觀現(xiàn)狀                                         房屋內(nèi)景現(xiàn)狀

(一)地基基礎(chǔ)

1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,該房屋室外地臺(tái)和各墻腳及四周地面均未發(fā)現(xiàn)有明顯的沉陷及開裂現(xiàn)象,亦未發(fā)現(xiàn)有因地基基礎(chǔ)的不均勻沉降而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯的變形及開裂現(xiàn)象。