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湖南衡陽常寧市消防站執(zhí)勤樓房屋安全鑒定報(bào)告 - 廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司
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湖南衡陽常寧市消防站執(zhí)勤樓房屋安全鑒定報(bào)告

發(fā)布:2021-08-27 閱讀:2007次

一、房屋概況

常寧市青陽南路消防站執(zhí)勤樓(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于湖南省衡陽市常寧市青陽南路242號(hào);朝向大致為坐北朝南,為一幢三層的框架結(jié)構(gòu)建筑,以混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重,以磚墻圍護(hù)及間隔,建筑面積約為:1104.03m2。

外墻飾面為貼磚;內(nèi)墻飾面為水泥砂漿抹灰掃白;天花飾面為水泥砂漿抹灰掃白及吊頂;室內(nèi)地面為貼磚;門窗為鋁合金門、窗;屋面為上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于2009年,現(xiàn)作為消防執(zhí)勤樓用途使用。房屋外觀及內(nèi)景現(xiàn)狀如照片所示:

                     

                     房屋外觀現(xiàn)狀                                                  房屋內(nèi)景現(xiàn)狀

二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容

(一)鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況,受委托方的委托,我公司派員對(duì)湖南省衡陽市常寧市青陽南路242號(hào)-常寧市青陽南路消防站執(zhí)勤樓進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定。

(二)鑒定內(nèi)容

1、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋現(xiàn)時(shí)上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)(結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等)情況。

2、現(xiàn)場(chǎng)了解房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史(用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載)情況。

3、現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)房屋傾斜率,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異?,F(xiàn)象。

4、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。

5、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸檢測(cè)。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)和現(xiàn)場(chǎng)檢查(測(cè))結(jié)果,對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定,并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備

(一)鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);

2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號(hào)令);

4、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013);

5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204-2015);

6、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011);

7、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019);

8、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)儀器設(shè)備

1、線錘、鋼直尺、鋼卷尺;

2、混凝土回彈儀、數(shù)字式碳化深度測(cè)量?jī)x;

3、裂縫寬度比對(duì)卡、手持激光測(cè)距儀、CASIO數(shù)碼相機(jī)等其他相關(guān)的檢測(cè)儀器。