發(fā)布:2020-06-23 閱讀:2962次
一、項(xiàng)目概況
委托單位:海南省臨高縣海南金港置業(yè)有限公司
鑒定類型:房屋可靠性鑒定
房屋名稱:海南省臨高縣衍宏海港小鎮(zhèn)二期工程55號(hào)樓
房屋地址:海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)金牌疏港公路5公里處
鑒定日期:2020-04-19
二、鑒定目的
衍宏海港小鎮(zhèn)二期工程55號(hào)樓房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)金牌疏港公路5公里處。該房屋建筑年份為2013年,朝向大致為坐南向北。該房屋主體為地上十八層框剪結(jié)構(gòu),以混凝土墻柱、梁、板等構(gòu)件共同承重,以磚墻圍護(hù)及間隔。
為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)安全狀況,受海南金港置業(yè)有限公司的委托,我公司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。
三、鑒定內(nèi)容
1.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2.對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3.對(duì)該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量,查明房屋是否出現(xiàn)傾斜異?,F(xiàn)象。
4.對(duì)該房屋構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、連接部位缺陷、漏筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松、裂縫、外形缺陷、外表缺陷、滲漏等)進(jìn)行拍照、記錄。
5.按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢查。
6.按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的混凝土墻柱、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
7.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
8.根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),判定該房屋上部結(jié)構(gòu)能否滿足安全性和使用性要求,并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足安全性和使用性要求的構(gòu)件提出合理處理建議。