發(fā)布:2023-09-05 閱讀:1020次
一、房屋概況
延長縣小學(xué)實(shí)驗(yàn)樓(以下簡稱“該房屋”)位于陜西省延安市延長縣文化路7號;朝向大致為坐北朝南,為一幢四層的磚混結(jié)構(gòu)建筑,以磚墻、鋼筋混凝土梁及預(yù)制板等構(gòu)件共同承重,以磚墻圍護(hù)及間隔,建筑面積約為:2391.96m2。
外墻飾面為石漆;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、涂料;天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、吊頂;室內(nèi)地面為鋪設(shè)地板磚;門為木門,窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于1983年,現(xiàn)作為教學(xué)樓用途使用。
二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容
(一)鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的損壞情況及危險(xiǎn)狀況,受委托方的委托,我司派員于對該房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定。
(二)鑒定內(nèi)容
1、現(xiàn)場調(diào)查房屋現(xiàn)時(shí)上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)(結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等)情況。
2、現(xiàn)場了解房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史(用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載)情況。
3、現(xiàn)場抽測該房屋傾斜,分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜異?,F(xiàn)象。
4、現(xiàn)場對房屋的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。
5、根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)和現(xiàn)場檢查(測)結(jié)果,對房屋的危險(xiǎn)性等級做出評定,并提出合理的處理建議。
三、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備
(一)鑒定依據(jù)
1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);
2、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號令);
4、其他相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
(二)儀器設(shè)備
1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺、裂縫寬度比對卡、測距儀;
2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。