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廣西北海南康鎮(zhèn)教學(xué)樓房屋可靠性鑒定 - 廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司
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廣西北海南康鎮(zhèn)教學(xué)樓房屋可靠性鑒定

發(fā)布:2022-02-23 閱讀:1507次

一、房屋概況

南康鎮(zhèn)中心小學(xué)西教學(xué)樓(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于廣西北海市。據(jù)悉該房屋建于1989年,朝向大致為坐西朝東。該房屋主體為三層混合結(jié)構(gòu),以磚墻及鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重,以磚墻圍護(hù)及間隔。

該房屋外墻面飾面為混合砂漿抹灰掃白飾面,內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白飾面,天花飾面為混合砂漿抹灰掃白,室內(nèi)地面鋪貼地板磚;門為鐵門,窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。該房屋作為教學(xué)樓用途使用,外觀及內(nèi)景如下照片所示:

                   房屋外觀現(xiàn)狀                           房屋內(nèi)景現(xiàn)狀

二、鑒定的目的、內(nèi)容、主要依據(jù)及檢測(cè)儀器

(一)鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)安全狀況,分析該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求,受委托方的委托,我司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定,本次鑒定的主要內(nèi)容為:

1.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2.對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3.對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4.對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè),分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

5.按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢測(cè)。

6.按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7.按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用貫入法對(duì)墻體砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8.按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用回彈法對(duì)磚砌塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

10.根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求,并對(duì)該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。

(二)鑒定的主要依據(jù)

1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)

2.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016)

3.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)

4.《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范 》(GB 55001-2021 )

5.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019)

6.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015版)

7.《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2019)

8.《回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)

9.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50003-2011)

10.《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315-2011)

11.《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013)

12.《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 136-2017)

13.其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

(三)主要檢測(cè)儀器設(shè)備

1.鋼筋位置測(cè)定儀(R51);

2.線錘、砼回彈儀(ZC3-A)、碳化深度測(cè)量尺(LR-TH1);

3.貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀(SYJ-800B),磚回彈儀(ZC4);

4.游標(biāo)卡尺、手持激光測(cè)距儀、卷尺、相機(jī)、皮尺等。