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一、房屋概況

興安縣某幼兒園所在房屋位于廣西壯族自治區(qū)桂林市興安縣志玲路；朝向?yàn)樽铣保黧w為一幢四層半混合結(jié)構(gòu)建筑，以240mm厚磚墻、鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻、180mm厚磚墻圍護(hù)及間隔，本次鑒定范圍為該房屋第一至三層興安縣慧凡·金色寶貝幼兒園使用區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“鑒定區(qū)域”），建筑面積約為786.84m2。

該房屋外墻飾面為涂料飾面；鑒定區(qū)域內(nèi)墻飾面為瓷磚飾面；天花飾面為吊頂；室內(nèi)地面鋪設(shè)瓷質(zhì)地磚；玻璃門(mén)、木門(mén)與鋁合金窗；屋面為上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于2001年，該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)作為幼兒園用途使用。

二、 鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受委托方的委托，我司派員于對(duì)該房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定。本次鑒定的主要內(nèi)容為：

1、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋現(xiàn)時(shí)上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)（結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等）情況。

2、現(xiàn)場(chǎng)了解房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）情況。

3、現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)房屋鑒定區(qū)域垂直度，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異?，F(xiàn)象。

4、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。

5、根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）和現(xiàn)場(chǎng)檢查（測(cè)）結(jié)果，對(duì)鑒定區(qū)域的樓層危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）；

四、檢測(cè)儀器設(shè)備

1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺；

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。