發(fā)布:2020-10-16 閱讀:2826次
一、房屋概況
綏陽縣洛安江流域生態(tài)文明區(qū)項目游客接待中心房屋位于貴州省遵義市綏陽縣風(fēng)華鎮(zhèn)中心村,該房屋朝向大致為坐北朝南,主體為一幢二層混合結(jié)構(gòu)建筑,以鋼筋混凝土柱、梁及板、鋼梁、鋼柱、木梁等構(gòu)件共同承重,以200mm厚磚墻圍護(hù)及分隔。
該房屋外墻飾面為鋪貼生態(tài)木板;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白及鋪貼瓷磚;天花飾面為吊頂、瓦屋面;室內(nèi)地面為鋪貼瓷質(zhì)地板磚;門為鋁合金門、玻璃門;窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。該房屋據(jù)悉建于2017年,現(xiàn)作為接待中心用途使用。
二、 鑒定目的和內(nèi)容
為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況,受委托方的委托,我公司派員對貴州省遵義市綏陽縣風(fēng)華鎮(zhèn)中心村-綏陽縣洛安江流域生態(tài)文明區(qū)項目游客接待中心房屋進(jìn)行房屋危險性鑒定。
本次鑒定的主要內(nèi)容為:
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、房屋原始資料及歷史使用情況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
2、對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行檢測,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。
4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)對房屋的危險性等級做出評定,并提出合理的處理建議。
三、檢測依據(jù)
1、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);
2、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號令);
3、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016)。
四、檢測儀器設(shè)備
1、鋼卷尺、線錘、鋼直尺;
2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。