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貴州省遵義高坪鎮(zhèn)人民政府大樓房屋安全鑒定 - 廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司
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貴州省遵義高坪鎮(zhèn)人民政府大樓房屋安全鑒定

發(fā)布:2020-08-03 閱讀:2989次

一、項(xiàng)目概況

委托單位:遵義市匯川區(qū)高坪街道辦事處

鑒定類(lèi)型:房屋安全性鑒定

房屋名稱:高坪鎮(zhèn)人民政府大樓

房屋地址:貴州省遵義市匯川區(qū)海龍路105號(hào)

鑒定日期:2020-03-23

二、鑒定目的

高坪鎮(zhèn)人民政府大樓房屋位于貴州省遵義市匯川區(qū)海龍路105號(hào),朝向大致為坐東朝西,主體為五層混合結(jié)構(gòu),以磚墻及鋼筋混凝土柱、梁、預(yù)制板等構(gòu)件共同承重,240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔。該房屋建筑面積約3131.76m2。外墻飾面為真石漆;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;天花飾面為石棉瓦;室內(nèi)地面為貼瓷磚;門(mén)為木門(mén);窗為玻璃窗;屋面為不上人屋面。該房屋據(jù)悉建筑年代為2005年,現(xiàn)作為辦公用途使用。

因該房屋上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開(kāi)裂現(xiàn)象,為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況,受遵義市匯川區(qū)高坪街道辦事處委托,我公司派員對(duì)位于貴州省遵義市匯川區(qū)海龍路105號(hào)高坪鎮(zhèn)人民政府大樓房屋進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況、房屋周邊近期環(huán)境情況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2.用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè),分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3.對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定,提出處理建議,若存在開(kāi)裂,則對(duì)其原因進(jìn)行鑒定。

四、鑒定依據(jù)

1.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);

2.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

3.《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)程》(CECS 293:2011);

4.《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號(hào)令)。