發(fā)布:2020-07-28 閱讀:2603次
一、項目概況
委托單位:肇慶市端州區(qū)老干部服務(wù)中心
鑒定類型:房屋安全性鑒定
房屋名稱:端州區(qū)前進南路9號房屋
房屋地址:肇慶端州區(qū)前進南路9號
鑒定日期:2020-04-12
二、鑒定目的
端州區(qū)前進南路9號房屋,位于肇慶市端州區(qū)前進南路9號。該房屋據(jù)悉建于90年代,朝向大致為坐北朝南,主體為五層框架結(jié)構(gòu),以鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重,以180mm、240mm厚磚墻圍護及分隔;建筑面積約2800㎡。
該房屋外墻飾面為幕墻、瓷片;內(nèi)墻飾面為混合砂漿掃白;天花飾面吊頂;室內(nèi)地面為地磚;門為卷閘門、鋁合金門;窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。該房屋原是法院辦公樓,現(xiàn)擬作為老干部活動中心使用。
為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況,受肇慶市端州區(qū)老干部服務(wù)中心的委托,我公司派員對肇慶市端州區(qū)前進南路9號房屋進行房屋安全鑒定
三、鑒定內(nèi)容
1.對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。
2.對該房屋原始設(shè)計資料及使用歷史(用途變更、改擴建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載)進行調(diào)查了解。
3.對該房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進行測量,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
4.對該房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。
5.根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[1984]第678號)對該房屋的完損性等級做出評定,并提出合理的處理建議。