發(fā)布:2020-07-18 閱讀:3399次
購(gòu)買的新房子終于驗(yàn)收交付,這原本是件令人愉快的事,但是龍門縣江南紅公館的業(yè)主在收樓后,業(yè)主們卻認(rèn)為房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,除了發(fā)現(xiàn)天花板漏水外,在混凝土樓板內(nèi)竟然還發(fā)現(xiàn)了木方條。
該樓盤位于龍門縣龍城街道環(huán)城南路,地處西林河畔,單體樓,一至三層為停車場(chǎng),四層以上由2棟高層樓房組成,大概有200多戶。業(yè)主反映2棟505房入戶花園地板有一個(gè)大窟窿,周邊鋼筋裸露,從大窟窿可以看到樓下405房。
龍門縣住建局就此回應(yīng)稱,今年6月中旬,接到江南紅公館小區(qū)業(yè)主反映該小區(qū)住房質(zhì)量問題后,該局于6月19日開始安排技術(shù)人員一直跟蹤處理,并加派技術(shù)力量對(duì)該小區(qū)200多戶住宅進(jìn)行逐戶排查、登記造冊(cè),將排查情況及時(shí)提交施工方進(jìn)行維修處理,同時(shí)對(duì)維修處理的情況實(shí)施跟蹤監(jiān)督。
在整個(gè)收樓過程中還有業(yè)主發(fā)現(xiàn)了管道滲水、墻壁空鼓、樓頂出現(xiàn)裂縫及墻角混泥土疏松等問題,經(jīng)職能部門協(xié)調(diào),如果業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量存疑,可以請(qǐng)第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,開發(fā)商要全力配合。
通過多次的協(xié)調(diào)會(huì),各方基本達(dá)成以下共識(shí):
由業(yè)主委托第三方有甲級(jí)資質(zhì)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)樓盤進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定,依據(jù)鑒定結(jié)果處理問題,檢測(cè)鑒定費(fèi)用由開發(fā)商負(fù)責(zé)支付。
鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況制定鑒定方案,必須經(jīng)雙方同意方可開展鑒定檢測(cè)。在進(jìn)行鑒定檢測(cè)時(shí),縣住建局、龍城街道辦、業(yè)主代表、開發(fā)商對(duì)鑒定行為進(jìn)行全程監(jiān)督,開發(fā)商或業(yè)主不得無(wú)理干涉、阻撓。
開發(fā)商、業(yè)主雙方同意待第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告后,對(duì)是否存在質(zhì)量問題并對(duì)存在的問題進(jìn)行相關(guān)的處理。