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一、項(xiàng)目概況

鑒定類型：火災(zāi)后房屋安全鑒定

委托單位：廣西省岑溪市市場(chǎng)服務(wù)中心

房屋名稱：廣西省岑溪市聯(lián)華超市（南渡店）2區(qū)

鑒定日期：2018-02-03

二、鑒定目的

      聯(lián)華超市（南渡店）2區(qū)位于廣西省岑溪市南渡鎮(zhèn)南渡市場(chǎng)一樓，據(jù)悉該建筑建于上世紀(jì)90年代，大致朝向?yàn)樽铣薄，F(xiàn)主體為一層框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件共同承重，以180mm厚磚墻圍護(hù)及間隔，層高約為4.0m。該鑒定區(qū)域于2018年1月7日發(fā)生火災(zāi)（由火災(zāi)事故認(rèn)定書得知），火災(zāi)造成一層岑溪市聯(lián)華超市南渡店內(nèi)展賣的各類商品貨物、辦公用品等被燒毀；二層南渡至盛順德家具城場(chǎng)內(nèi)展銷的家具被燒毀，過(guò)火面積約800平方米。為了解該鑒定區(qū)域遭受火災(zāi)的影響程度，為建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后的處理決策提供技術(shù)依據(jù)，受岑溪市市場(chǎng)服務(wù)中心的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該鑒定區(qū)域進(jìn)行火災(zāi)后房屋檢測(cè)鑒定。房屋火災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)照片如下：

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

2、對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量；

3、檢查房屋火災(zāi)后狀態(tài)：火災(zāi)波及范圍、室內(nèi)物品放置與殘留及狀態(tài)；

4、混凝土構(gòu)件受損程度檢查：采用外觀觀察和錘擊回聲的方法對(duì)構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開(kāi)裂、露筋、回聲、構(gòu)件裂縫等情況進(jìn)行普查，對(duì)火災(zāi)影響區(qū)域內(nèi)的構(gòu)件損傷程度分類；

5、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽檢一定數(shù)量的柱、梁構(gòu)件采用“鉆芯法”進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

6、圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查內(nèi)外墻體、裝飾層、門窗等受損情況；

7、根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252：2009)檢查和檢測(cè)結(jié)果，分析火災(zāi)后房屋的受損狀況，并提出處理建議。