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一、鑒定項(xiàng)目概況

鑒定類型：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定

委托單位：馬鞍山市含山縣學(xué)優(yōu)教育

房屋名稱：馬鞍山市學(xué)優(yōu)教育

房屋地址：安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰東路

鑒定日期：2018-11-13

二、鑒定目的

該房屋據(jù)悉建于1989年，現(xiàn)該鑒定區(qū)域作為培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)用途使用，為了解該鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受含山縣學(xué)優(yōu)教育的委托，房屋鑒定機(jī)構(gòu)廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司派員對(duì)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰東路學(xué)優(yōu)教育進(jìn)行教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定，確定該房屋能否作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。