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一、鑒定項目概況

鑒定類型：施工前房屋安全鑒定

委托單位：中國鐵建大橋工程局集團第五工程有限公司

房屋名稱：港都家具城A棟房屋

房屋地址：云南省昆明市盤龍區(qū)白龍路399號

鑒定日期：2018年10月24日

二、鑒定目的

由于中國鐵建大橋工程局集團第五工程有限公司地鐵項目施工位于該房屋西側(cè)約9.5m處，且即將進行施工；為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況及明確房屋損壞責任，受中國鐵建大橋工程局集團第五工程有限公司的委托，房屋鑒定機構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司派員對云南省昆明市盤龍區(qū)白龍路399號港都家具城A棟房屋進行施工前房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀、線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。