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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋加裝電梯房屋安全鑒定

委托單位：博羅縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

房屋名稱：博羅縣質(zhì)監(jiān)大樓

房屋地址：廣東省惠州市博羅縣羅陽街道博惠路5號

鑒定日期：2018-05-27

二、鑒定目的

博羅縣質(zhì)監(jiān)大樓（以下簡稱“該房屋”）位于博羅縣羅陽街道博惠路5號。據(jù)悉該房屋建于90年代，該房屋現(xiàn)為七層框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重?，F(xiàn)委托方擬在該房屋室外增設(shè)電梯，為了解該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)能否滿足改造后的承載力要求，受委托方委托，房屋鑒定機構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司根據(jù)委托方提供的改造方案，對該房屋進行加裝電梯改造可行性結(jié)構(gòu)檢測鑒定，并出具舊房改造安裝電梯房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

房屋傾斜率檢測

4、對該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

房屋構(gòu)件配筋檢測

6、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

回彈法檢測混凝土抗壓強度

7、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

鉆芯法檢測混凝土抗壓強度

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進行承載力驗算。

9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后承載力要求。

混凝土碳化深度檢測

四、鑒定的主要依據(jù)

1、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）

2、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）（2016年版）

6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

10、 委托方提供的改造方案

五、主要檢測儀器設(shè)備

1、鋼筋探測儀（DJGW-1A）、砼回彈儀（ZC3-A）、碳化深度測量尺；

2、手持激光測距儀（13209）、游標(biāo)卡尺、皮尺等；

3、線錘、鋼尺、鋼卷尺；

4、CASIO數(shù)碼相機；

5、其他相關(guān)的檢測儀器。

相關(guān)鏈接：房屋可靠性檢測鑒定