發(fā)布:2019-08-28 閱讀:9669次
距離基坑多遠(yuǎn)需要做房屋安全鑒定?在建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工時,需對距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。除按規(guī)定基坑開挖房屋鑒定范圍內(nèi)的建(構(gòu))筑物,基坑工程施工過程中可能危及到的房屋也需要做鑒定。
基坑,也就是在基礎(chǔ)設(shè)計位置按基底標(biāo)高和基礎(chǔ)平面尺寸所開挖的土坑,最典型的就是樓盤或大型建筑物施工現(xiàn)場的基礎(chǔ)基坑?;邮┕ば枰P(guān)注周邊建(構(gòu))筑物有無裂縫、傾斜、沉降等問題出現(xiàn),也就是我們所說的施工周邊房屋安全鑒定?;邮┕ぶ苓叿课莅踩b定包括施工前房屋安全鑒定和施工后房屋安全鑒定。
基坑施工周邊房屋鑒定的目的在于:在施工前(或施工中),由有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,記錄房屋傾斜率、墻面裂縫、變形等狀況;當(dāng)施工完成后再次進(jìn)行鑒定,前后對比就可以明確房屋受損責(zé)任。例如當(dāng)基坑施工旁邊房屋出現(xiàn)裂縫,如果有做施工周邊房屋鑒定,我們就能明確該房屋開裂是施工前本身就有的還是基坑施工導(dǎo)致的。
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