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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：中國農(nóng)業(yè)銀行惠來支行

鑒定類型：加裝電梯房屋安全鑒定

房屋名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行支行辦公樓

房屋地址：廣東省揭陽市惠來縣惠城鎮(zhèn)南門東路17號

鑒定日期：2018-07-10

二、房屋鑒定目的

中國農(nóng)業(yè)銀行惠來支行擬在支行辦公樓房屋加建電梯，為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況是否滿足加裝電梯的改造要求，受委托方的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋進(jìn)行檢測鑒定。由委托方提供的方案圖表明，擬安裝的電梯具有獨立的基礎(chǔ)及承重體系，未對原有結(jié)構(gòu)產(chǎn)生直接豎向荷載，僅在安裝過程中對房屋1/10-11×C-E軸樓板進(jìn)行拆除改造，故本次鑒定的主要內(nèi)容如下：

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場實際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況。

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場實際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板及柱構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載進(jìn)行驗算分析。

7、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足該房屋改造后安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。

四、主要鑒定依據(jù)

1、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）

3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）

5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

7、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）

9、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

廣東保順檢測鑒定有限公司于2004年在廣州成立，注冊資金1200萬，具有國家CMA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書，以及住建委房屋檢測鑒定資質(zhì)備案的甲級房屋鑒定單位，已通過ISO9001質(zhì)量管理體系及國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。已入冊廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等省高級人民法院及各地區(qū)中院司法檢測鑒定機構(gòu)名冊，成功受理各類司法仲裁糾紛案例5000余宗。