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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：福州市閩江下游防洪工程建設(shè)公司

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

鑒定范圍：福州市閩侯縣項目周邊142戶房屋

鑒定日期：2018年9月

二、房屋鑒定目的

由于福州市閩江下游防洪工程建設(shè)公司的福州市江北城區(qū)山洪防治及生態(tài)補水工程西線工程五礦支洞及北線工程斗頂施工支洞項目爆破工程即將進行施工。為了解該施工周邊房屋現(xiàn)時的安全狀況、確保施工期間周邊房屋的安全及做施工前證據(jù)保留，受福州市閩江下游防洪工程建設(shè)公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對福州市閩侯縣項目周邊142戶房屋進行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘、經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

四、檢測鑒定依據(jù)

1、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號令）；

4、 其它相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

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