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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：道縣壽雁鎮(zhèn)人民政府

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋名稱：道縣壽雁鎮(zhèn)人民政府家屬樓

房屋地址：湖南省永州市道縣壽雁鎮(zhèn)人民政府

鑒定日期：2017-09-19

二、房屋鑒定目的

該房屋現(xiàn)為四層混合結(jié)構(gòu)，為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受道縣壽雁鎮(zhèn)人民政府的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

5、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁構(gòu)件進(jìn)行配筋情況進(jìn)行檢測。

6、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

7、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法進(jìn)行磚抗壓強(qiáng)度檢測。

8、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用貫入法檢測砂漿抗壓強(qiáng)度。

9、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析。

10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋結(jié)構(gòu)承載力性能能否滿足承載力及規(guī)范構(gòu)造要求，并對房屋不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。