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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：文昌市文城鎮(zhèn)人民政府

鑒定類型：危房鑒定

房屋名稱：文城鎮(zhèn)后港村委會辦公樓

房屋地址：海南省文昌市文城鎮(zhèn)后港村委會

鑒定日期：2017-03-20

二、房屋鑒定目的

文城鎮(zhèn)后港村委會辦公樓（以下簡稱“該房屋”）位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)后港村委會。該房屋建筑年代為1974年。為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受文昌市文城鎮(zhèn)人民政府的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對文城鎮(zhèn)后港村委會辦公樓進行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

    4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125,2016）對房屋的危險等級做出評定，提出處理建議。