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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：納雍縣寨樂鎮(zhèn)人民政府

房屋名稱：納雍縣寨樂鎮(zhèn)人民政府人力資源和社會保障服務(wù)中心

房屋地址：畢節(jié)市納雍縣寨樂鎮(zhèn)戈落村岳家灣組

鑒定日期：2017-03-12

（二）、房屋鑒定目的

納雍縣寨樂鎮(zhèn)人民政府人力資源和社會保障服務(wù)中心（以下簡稱“該房屋”）位于畢節(jié)市納雍縣寨樂鎮(zhèn)戈落村岳家灣組。該房屋建筑年代為2016年，該房屋主體為三層框架結(jié)構(gòu)，以現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板共同承重。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受納雍縣寨樂鎮(zhèn)人民政府的房屋鑒定委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況，并與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、板及柱構(gòu)件采用回彈法及鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，并與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載進(jìn)行驗(yàn)算分析。

7、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。