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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：資興市供銷社

鑒定類型：危房鑒定

鑒定房屋：供銷社舊房

房屋地址：資興市興寧鎮(zhèn)十字街供銷社

鑒定日期：2017-08-21

（二）、房屋鑒定目的

資興市興寧鎮(zhèn)十字街供銷社供銷社舊房建于1960年，現(xiàn)作為商業(yè)用途和作為倉庫使用。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受資興市供銷社的委托，我公司派員對(duì)資興市供銷社舊房進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘以及鋼卷尺對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。

對(duì)于房齡較老的老舊房屋，更容易發(fā)生房屋安全事故。對(duì)于危房鑒定等級(jí)達(dá)到C級(jí)（局部危房）甚至D級(jí)（整棟危房）的房屋，有條件的話建議拆除處理，避免發(fā)生事故。