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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：北京派斯學(xué)校

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：北京派斯中牟縣5所分校房屋

房屋地址：河南省鄭州市中牟縣

鑒定日期：2018-03-10

（二）、房屋鑒定目的

為了解北京派斯中牟分校房屋現(xiàn)時的安全狀況，受北京派斯學(xué)校的委托，我房屋鑒定公司派員對位于河南省鄭州市中牟縣百花路、文明路、學(xué)苑路、未來路、平安路的北京派斯中牟分校房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、幼兒園屬于人員密集場所，對房屋結(jié)構(gòu)安全性要求較高，因此各類培訓(xùn)教育機構(gòu)開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前都要委托房屋鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，以避免重大房屋安全事故的發(fā)生。