發(fā)布:2018-10-30 閱讀:4179次
(一)、房屋鑒定項目概況
委托單位:武宣縣萬融國有資產(chǎn)運營管理有限公司
鑒定類型:房屋可靠性鑒定
房屋名稱:武宣縣師范附小教師宿舍1棟
房屋地址:武宣縣武宣鎮(zhèn)城黔路42號
鑒定日期:2017-04-28
(二)、房屋鑒定目的
為了解武宣縣師范附小教師宿舍1棟房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求,受委托方的房屋鑒定委托,我公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行可靠性鑒定。
(三)、房屋鑒定內(nèi)容
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。
2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。
3、對該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率及偏移比值進行測量,查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。
4、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測儀對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測,查明房屋是否設置門、窗過梁或圈梁。
6、按相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的承重墻體用回彈法或貫入法對磚砌塊及砂漿進行抗壓強度檢測。
7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,并依據(jù)國家相關規(guī)范對房屋承重墻體進行受壓承載力計算、局部受壓承載力計算及高厚比計算。
8、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015),判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求,并對房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出處理建議。