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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：文明瑤族鄉(xiāng)人民政府

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)新旭村

鑒定日期：2017年5月19日

（二）、房屋鑒定目的

由于郴建集團有限公司在該村進行了下水管道開挖，為了解施工場所附近房屋現(xiàn)時的安全狀況，受文明瑤族鄉(xiāng)人民政府的委托，我公司派員對湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)新旭村施工現(xiàn)場附近村民房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率及偏移比值進行測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對該房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對該房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

在本房屋檢測鑒定項目中，這類房屋鑒定屬于施工周邊房屋安全鑒定，旨在明確下水管道開挖前附近房屋的安全現(xiàn)狀，并留存證據(jù)，明確以后的房屋損壞責任，避免糾紛。