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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目經(jīng)理部

鑒定類型：地鐵施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：昆明市盤龍區(qū)東風東路3號線周邊房屋

鑒定日期：2016月03日

（二）、房屋鑒定目的

由于中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目工程即將進行施工。為了解該施工區(qū)域附近房屋現(xiàn)時的安全狀況及明確房屋損壞責任，現(xiàn)受中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目經(jīng)理部的委托，我公司派員對昆明市盤龍區(qū)東風東路3號線周邊房屋進行施工前（第一次）房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99,2004年版）對房屋的危險等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議。