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（一）項(xiàng)目概況

委托單位：江門五邑大學(xué)

房屋名稱：鶴山樓

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋地址：江門市蓬江區(qū)東成村22號五邑大學(xué)內(nèi)

鑒定日期：2017-09-30

（二）檢測鑒定目的

為了解五邑大學(xué)內(nèi)鶴山樓現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受江門五邑大學(xué)的委托，我公司對鶴山樓進(jìn)行可靠性鑒定。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

5、采用電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量。

6、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢測。

7、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求對一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、板及柱構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

9、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋結(jié)構(gòu)承載力性能能否滿足承載力及規(guī)范構(gòu)造要求，并對房屋不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。

廣東保順檢測鑒定有限公司于2004年在廣州成立，注冊資金1200萬，具有國家CMA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，以及住建委房屋檢測鑒定資質(zhì)備案的甲級房屋鑒定單位，已通過ISO9001質(zhì)量管理體系及國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。