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在建設(shè)、施工等單位在基坑、基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，須按要求對周邊房屋進(jìn)行房屋鑒定。那在施工地點(diǎn)多大范圍內(nèi)的房屋需要進(jìn)行鑒定？

對于施工前房屋鑒定范圍，不同的施工現(xiàn)場有不同的要求：

1、距離2倍開挖深度內(nèi)的房屋；

2、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；

3、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

4、基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其它房屋。

基坑、爆破、地鐵、人防工程等施工時，或多或少會對附近的房屋造成一定的影響，甚至產(chǎn)生開裂、傾斜等。所以施工前需按要求對影響范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行施工前周邊房屋鑒定，明確房屋現(xiàn)狀、留存證據(jù)，明確日后房屋損壞責(zé)任。