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（一）項(xiàng)目概況

委 托 人：深圳市龍崗區(qū)人民法院

鑒定類(lèi)型：房屋受損司法鑒定

房屋地址：深圳市龍崗區(qū)橫崗街道六約社區(qū)振業(yè)城

鑒定日期：2017-06-02

房屋受損司法鑒定委托書(shū)

（二）案情摘要

    原告張**訴被告陳**相鄰損害防爭(zhēng)關(guān)系糾紛一案，原告訴其與被告系相鄰關(guān)系，2015年初被告未通知原告且未經(jīng)房屋原設(shè)計(jì)單位的同意，擅自對(duì)其房屋進(jìn)行違法改建，造成原告房屋地板被水浸泡，墻面滲水及開(kāi)裂并出現(xiàn)傾斜，現(xiàn)要求被告承擔(dān)停止侵權(quán)、排除妨害、賠償損失等責(zé)任。

（三）鑒定目的

受深圳市龍崗區(qū)人民法院的委托，房屋受損鑒定機(jī)構(gòu)廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司派員對(duì)原告房屋的受損情況（包括共用墻體開(kāi)裂、傾斜、傾天花板發(fā)霉、地板開(kāi)裂等）及被告違法改建是否存在因果關(guān)系進(jìn)行鑒定。

（四）鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途、房屋墻體施工的方式及方位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用線錘或經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)上述檢查、檢測(cè)結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)張**房屋的損壞原因進(jìn)行鑒定及分析。

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